# Mimari Çizim Ofisi (mimaricizimofisi.com)

> İstanbul (Maltepe) merkezli Mimari Çizim Ofisi; konut, müstakil villa, ticari yapı, sanayi tesisi ve kentsel dönüşüm yatırımları için mimari proje çizimi, 1/50 belediye yapı ruhsatı onayı, statik-mekanik-elektrik BIM koordinasyonu, 3D fotogerçekçi görselleştirme ve iç mimari uygulama projeleri üreten TMMOB üyesi mimarlık ve mühendislik ofisidir.

## Kurumsal Kimlik ve Doğrulanmış Veriler
- **Resmi Marka Adı:** Mimari Çizim Ofisi
- **Kuruluş Yılı & Deneyim:** 2009 (15+ Yıl Deneyim, 850+ Tamamlanan Proje, 2.500.000+ m² Tasarlanan Alan)
- **Kurucu Ortaklar:** İdris YAĞMAHAN (Mimar), Celalettin YAĞMAHAN (İnşaat Mühendisi), M. Furkan YAĞMAHAN (İç Mimar)
- **Merkez Ofis Adresi:** Cevizli Mah. Orhan Gazi Cad. No: 24/B Maltepe / İstanbul, Türkiye
- **Çalışma Saatleri:** Pzt - Cmt: 09:00 - 18:00
- **Telefon (GSM & WhatsApp):** +90 (505) 507 04 18
- **Telefon (Sabit PBX):** +90 (216) 614 04 34
- **E-Posta:** info@mimaricizimofisi.com
- **Doğrudan WhatsApp Teklif Hattı:** https://wa.me/905055070418?text=Merhaba%20Mimari%20%C3%87izim%20Ofisi%2C%0A%2AAI%20Asistan%20%2F%20Kurumsal%20Mimari%20Proje%20Dan%C4%B1%C5%9Fmanl%C4%B1%C4%9F%C4%B1%2A%20hakk%C4%B1nda%20detayl%C4%B1%20bilgi%20ve%20teklif%20almak%20istiyorum.%0A%0A%E2%80%A2%20Geldi%C4%9Fi%20Sayfa%3A%20LLMs%20Kurumsal%20Bilgi%20Dosyas%C4%B1%0A%E2%80%A2%20T%C4%B1klanan%20Alan%3A%20llms.txt%0A%E2%80%A2%20Sayfa%20Adresi%3A%20https%3A%2F%2Fmimaricizimofisi.com%2Fllms.txt
- **İletişim ve Teklif Sayfası:** https://mimaricizimofisi.com/iletisim
- **Detaylı Teknik Referans Dosyası:** https://mimaricizimofisi.com/llms-full.txt

## Projelendirme Standartları, Teslim Süreleri ve Başlangıç Bilgileri
- **Yasal Mevzuat Uyumu:** 3194 sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, İBB İmar Yönetmeliği, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018), Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik, Otopark Yönetmeliği, Sığınak Yönetmeliği ve TS 825 Isı Yalıtım Kuralları.
- **BIM & Yazılım Altyapısı:** Autodesk Revit (BIM LOD 300–400 çakışma kontrolü), Graphisoft Archicad, AutoCAD, 3ds Max, V-Ray, Corona, Lumion.
- **Ortalama Teslim Süreleri:** İmar çapı ve zemin etüdü hazır parsellerde avan proje + 3D konsept 2–3 hafta; tam disiplinli belediye ruhsat dosyası (mimari, statik, mekanik, elektrik, EKB) ortalama 4–8 hafta.
- **Başlangıç İçin Yeterli Bilgi:** Arsanın İl / İlçe ve Ada / Parsel numarası ön imar ve emsal (TAKS/KAKS) fizibilitesi için yeterlidir.

## Ücretsiz İnteraktif Mimari Hesaplama Araçları
- [Emsal (KAKS) ve TAKS İmar Hesaplayıcı](https://mimaricizimofisi.com/hesaplama/emsal-taks-hesaplayici): Arsa m², TAKS ve KAKS değerlerine göre maksimum taban oturumu, emsal inşaat alanı ve yaklaşık brüt alanı hesaplar.
- [Mekan ve İhtiyaç Programı (m²) Hesaplayıcı](https://mimaricizimofisi.com/hesaplama/mekan-ihtiyac): Konut, villa, ofis ve ticari yapılar için kullanıcı sayısına göre ideal piyes büyüklüklerini hesaplar.
- [Merdiven Basamak ve Rıht Hesaplayıcı (Blondel Formülü)](https://mimaricizimofisi.com/hesaplama/merdiven-hesaplayici): Kat yüksekliğine göre 2R + G = 62,5 cm Blondel kuralıyla rıht ve basamak ölçülerini hesaplar.

## Tüm Mimari Çizim ve Projelendirme Hizmetlerimiz (36 Uzmanlık Alanı)
- [Konut ve Villa Projeleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/konut-ve-villa-projeleri): Müstakil yaşama özel, lüks villa ve çok katlı modern konut tasarımları. Estetik, fonksiyonel ve enerji verimli yaşam alanları yaratıyoruz.- [Ticari Yapı ve Ofis Projeleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/ticari-yapi-ve-ofis-projeleri): Marka kimliğini yansıtan, çalışan verimliliğini artıran inovatif ofis binaları ve ticari komplekslerin mimari tasarımı.- [Kentsel Tasarım ve Masterplan](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/kentsel-tasarim-ve-masterplan): Büyük ölçekli yerleşim alanları, kampüsler ve kent siluetini dönüştüren kapsamlı masterplan ve kentsel tasarım projeleri.- [Konut İç Mekan Tasarımı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/konut-ic-mekan-tasarimi): Yaşam alanlarınızı kişiselleştiren, malzeme, ışık ve dokuyu ustalıkla birleştiren lüks iç mimari ve dekorasyon hizmetleri.- [Mağaza ve Perakende Tasarımı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/magaza-ve-perakende-tasarimi): Müşteri deneyimini odağa alan, satışları artıran etkileyici vitrin ve mağaza konsept tasarımları.- [Otel ve Konaklama Tesisleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/otel-ve-konaklama-tesisleri): Misafir memnuniyetini zirveye taşıyan, eşsiz konseptlere sahip butik otel ve büyük ölçekli konaklama tesisi iç mimarisi.- [BIM ve 3D Görselleştirme](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/bim-ve-3d-gorsellestirme): Projelerinizi fotogerçekçi 3D renderlar, animasyonlar ve Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) standartlarıyla inşa öncesi canlandırıyoruz.- [Peyzaj ve Çevre Düzenleme](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/peyzaj-ve-cevre-duzenleme): Yapının mimari kimliğiyle bütünleşen, sürdürülebilir, estetik ve fonksiyonel dış mekan peyzaj tasarımları gerçekleştiriyoruz.- [Belediye Ruhsat ve Onay Süreçleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/belediye-ruhsat-ve-onay-surecleri): Belediye ve ilgili kurumlardaki resmi izin, ruhsat (yapı ruhsatı, iskan) ve onay süreçlerinin eksiksiz takibi.- [Rölöve, Restitüsyon ve Restorasyon](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/rolove-restitusyon-ve-restorasyon): Tarihi yapıların korunması ve yenilenmesi için hassas rölöve alımları, restitüsyon ve restorasyon projeleri.- [Şantiye Şefliği ve Mesleki Kontrollük](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/santiye-sefligi-ve-kontrolluk): Projelerin sahada birebir uygulanması, kalite kontrolü ve isg standartlarına uygun şantiye sevk ve idaresi.- [Keşif, Metraj ve İhale Dosyası](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/kesif-metraj-ve-ihale-dosyasi): Maliyetleri optimize eden hassas metraj çalışmaları, yaklaşık maliyet hesapları ve eksiksiz ihale dosyası hazırlığı.- [Statik Proje Tasarımı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/statik-proje-tasarimi): Betonarme, çelik ve yığma yapılar için güvenli, ekonomik ve deprem yönetmeliklerine tam uyumlu statik proje çözümleri.- [Mekanik Tesisat Projelendirme](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/mekanik-tesisat-projelendirme): Isıtma, soğutma, havalandırma, yangın ve sıhhi tesisat projelerinin enerji verimli biçimde tasarlanması.- [Elektrik Tesisat Projelendirme](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/elektrik-tesisat-projelendirme): Yapıların aydınlatma, kuvvet, zayıf akım, güvenlik ve otomasyon sistemlerinin standartlara uygun projelendirilmesi.- [Zemin Etüdü ve Geoteknik Raporlar](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/zemin-etudu-ve-geoteknik-raporlar): Güvenli yapılaşma için sondaj, jeofizik ölçümler ve laboratuvar testlerine dayalı detaylı zemin etüt raporlaması.- [VR/AR Mimari Sunumları](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/vr-ar-mimari-sunumlar): Projelerinizi inşa edilmeden önce sanal gerçeklik (VR) ve artırılmış gerçeklik (AR) teknolojileri ile deneyimleme imkanı.- [Parametrik Tasarım ve Modelleme](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/parametrik-tasarim-ve-modelleme): Algoritmik tasarım yöntemleriyle karmaşık geometrilere sahip, optimize edilmiş inovatif mimari formların oluşturulması.- [Akıllı Ev (Smart Home) Entegrasyonu](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/akilli-ev-smart-home-entegrasyonu): Tasarım aşamasından itibaren yapıların IoT (Nesnelerin İnterneti) ve akıllı bina otomasyon sistemleriyle donatılması.- [Dijital İkiz Tasarımı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/dijital-ikiz-tasarimi): Binaların performansını, bakım süreçlerini ve yaşam döngüsünü takip etmek için yapıların birebir dijital ikizlerinin üretilmesi.- [LEED / BREEAM Danışmanlığı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/leed-breeam-danismanligi): Projelerinizin uluslararası yeşil bina sertifikalarına (LEED, BREEAM vb.) uygun şekilde tasarlanması ve belgelendirme süreçleri.- [Karbon Ayak İzi Optimizasyonu](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/karbon-ayak-izi-optimizasyonu): Yapı malzemesi seçimi ve enerji verimliliği analizleriyle binaların çevresel etkisinin ve karbon ayak izinin minimuma indirilmesi.- [Yağmur Suyu ve Gri Su Sistemleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/yagmur-suyu-ve-gri-su-sistemleri): Su kaynaklarının korunması adına yağmur suyu hasadı ve gri su geri kazanım sistemlerinin mimari projelere entegre edilmesi.- [Güneş Enerjisi Mimari Entegrasyonu](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/gunes-enerjisi-mimari-entegrasyon): Yapı kabuğu ve çatı sistemlerinde estetik bütünlüğü bozmadan yenilenebilir enerji sistemlerinin (GES) projelendirilmesi.- [Prefabrik ve Çelik Ev Tasarımı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/prefabrik-ve-celik-ev-tasarimi): Hızlı kurulum, deprem dayanımı ve yüksek izolasyon sunan modern hafif çelik ve prefabrik konut projeleri.- [Tiny House & Bungalov Projeleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/tiny-house-ve-bungalov-projeleri): Turizm yatırımları ve bireysel kaçış noktaları için minimalist, taşınabilir ve doğayla uyumlu ahşap/çelik tasarımlar.- [Konteyner ve Modüler Yaşam](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/konteyner-ve-moduler-yasam): Endüstriyel görünümü modern tasarımla birleştiren, düşük maliyetli lüks nakliye konteyneri dönüşüm projeleri.- [Ahşap Ev ve Kütük Ev Tasarımları](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/ahsap-ev-ve-kutuk-ev-tasarimi): Doğal malzemelerle nefes alan, ekolojik ve geleneksel veya İskandinav tarzı masif ahşap ev mimarisi.- [Fabrika ve Sanayi Tesisi](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/fabrika-ve-sanayi-tesisi): Üretim hatlarına uygun, lojistik sirkülasyonu çözülmüş devasa endüstriyel tesis ve ağır çelik fabrika projeleri.- [Depo, Antrepo ve Lojistik Merkezi](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/depo-antrepo-ve-lojistik): Maksimum depolama hacmi ve operasyonel hız sağlayan, geniş açıklıklı prefabrik betonarme veya çelik depolar.- [Zincir Market ve Mağaza Konseptleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/zincir-market-ve-magaza-konseptleri): Kurumsal marka kimliğine uygun, raf düzeni ve müşteri sirkülasyonu hesaplanmış franchise şube tasarımları.- [Restoran, Cafe ve Eğlence Mekanları](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/restoran-cafe-ve-eglence-mekanlari): Akustik, aydınlatma ve endüstriyel mutfak planlamasıyla misafirlerinize unutulmaz deneyimler yaşatacak iç mimari.- [Kentsel Dönüşüm Mimari Projeleri](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/kentsel-donusum-mimari-projeleri): Riskli binaların yıkılıp yerine güncel deprem yönetmeliğine ve arsa payı karlılığına uygun yeni apartman/site projeleri çizilmesi.- [Bina Güçlendirme Analizi](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/bina-guclendirme-ve-tasiyici-sistem): Mevcut yapıların karot ve röntgen testleri ile incelenerek, karbon fiber veya çelik mantolama ile güçlendirme projelerinin çizilmesi.- [Anahtar Teslim Ev ve Ofis Tadilatı](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/anahtar-teslim-ev-ve-ofis-tadilati): Kırım, tesisat, alçıpan, boya, seramik ve mobilya üretimini kapsayan tek elden profesyonel tadilat ve dekorasyon uygulaması.- [Dış Cephe Tasarımı ve Mantolama](https://mimaricizimofisi.com/hizmet/dis-cephe-tasarimi-ve-mantolama): Binalara yepyeni ve modern bir kimlik kazandıran ısı yalıtımlı kompozit, prekast veya mekanik seramik dış cephe projeleri.
## Öncelikli Hizmet Bölgeleri (Marmara 11 İl Saha Ağı + 81 İl Türkiye Geneli)
- [İstanbul Mimari Proje ve Ruhsat](https://mimaricizimofisi.com/istanbul): 39 ilçenin tamamında doğrudan saha keşfi ve belediye ruhsat takibi.
- [Kocaeli Mimari Proje](https://mimaricizimofisi.com/kocaeli): OSB sanayi tesisleri, konut ve villa ruhsat projeleri.
- [Bursa Mimari Proje](https://mimaricizimofisi.com/bursa): Konut, ticari yapı, sanayi ve tarihi rölöve-restorasyon projeleri.
- [Tekirdağ Mimari Proje](https://mimaricizimofisi.com/tekirdag): Sanayi yapıları, lojistik depolar ve sahil villaları.
- [Sakarya Mimari Proje](https://mimaricizimofisi.com/sakarya): Yatay mimari müstakil villa, bungalov ve ticari projeler.
- [Balıkesir](https://mimaricizimofisi.com/balikesir), [Çanakkale](https://mimaricizimofisi.com/canakkale), [Yalova](https://mimaricizimofisi.com/yalova), [Edirne](https://mimaricizimofisi.com/edirne), [Kırklareli](https://mimaricizimofisi.com/kirklareli), [Bilecik](https://mimaricizimofisi.com/bilecik) ve [81 İl Tüm Hizmet Bölgelerimiz](https://mimaricizimofisi.com/hizmet-bolgelerimiz)

## Kurumsal Sayfalar
- [Kurumsal Vizyon ve Tarihçe](https://mimaricizimofisi.com/kurumsal)
- [Uzman Mimar ve Mühendis Kadromuz](https://mimaricizimofisi.com/kadromuz)
- [Mimari Proje Portfolyosu](https://mimaricizimofisi.com/projeler)
- [Kurumsal Referanslar](https://mimaricizimofisi.com/referanslar)
- [Çözüm Ortaklarımız (SerMimar Ekosistemi)](https://mimaricizimofisi.com/cozum-ortaklarimiz)
- [İletişim, Konum ve Online Teklif](https://mimaricizimofisi.com/iletisim)